18层小高层公摊28合理吗

18层小高层公摊28%不算高，属于正常范围。电梯、楼道、管道井等公共区域占一定面积，加上墙体厚度，这个比例比较合理。购房者可以实地查看公摊区域，了解具体构成，避免被开发商误导。

公摊面积大小受建筑结构影响，剪力墙结构公摊会小一些，框架结构则大一些。28%的公摊在高层建筑中很常见，既保证了居住舒适度，又不会让得房率过低。买房时需综合比较，选择性价比高的房源。