购房多久可以买卖

购房后多久能买卖要看当地政策。有些城市规定房产证满2年才能交易，不满2年要交高额税费。满5年的唯一住房还能省一大笔钱。新房交房后办证需要时间，实际持有期可能更长。二手房过户后立刻算持有时间。买房前最好查清楚当地具体规定，避免后期麻烦。

买卖房产涉及很多费用。契税、增值税、个税加起来可能占房款百分之十几。满2年免增值税，满5年唯一住房免个税。贷款没还清的房子卖起来更复杂，需要提前还清贷款或做转按揭。交易时找专业中介或律师帮忙，能省不少心，还能少踩坑。