房贷利率上浮10是什么意思?

房贷利率上浮10指的是银行在基准利率基础上增加10个百分点。比如基准利率是4%，上浮后就是4.4%。购房者每月还款会多支出几百元，30年下来总利息增加数万元。银行这样做是为了控制风险，因为房贷金额大、周期长。

上浮10%常见于二套房或信用记录较差的客户。银行会根据市场情况调整，经济好时可能上浮，经济差时可能优惠。购房者可以对比多家银行，选择利率较低的贷款方案。提前还款能减少利息支出，但部分银行会收取违约金。