21层的公摊一般是多少

21层公摊面积通常占建筑面积的20%到25%。电梯井、楼梯间、管道井、走廊等公共区域都会计入公摊。高层住宅的公摊比低层大，因为需要更多垂直交通空间。开发商会计算这些公共设施的面积，再分摊到每户业主身上。

具体公摊数值要看楼盘设计，有的楼盘公摊可能达到28%。电梯数量、楼道宽度、消防设施都会影响公摊面积。买房时一定要问清楚公摊比例，避免后期纠纷。公摊小意味着得房率高，但公共设施可能不够用。