厦门观音山的房子值得买吗

厦门观音山的房子位置不错，周边有商业区和公园，生活便利。房价每平方米约3万到5万，总价较高，适合预算充足的购房者。地铁和公交方便，通勤到市中心只需30分钟。周边学校、医院配套齐全，适合家庭居住。但房价波动大，需谨慎考虑。

观音山区域发展潜力大，新楼盘多，升值空间看好。租金回报率约3%，长期持有划算。缺点是部分小区密度高，绿化不足。台风季节海边潮湿，需注意防潮。建议实地考察小区环境，选择口碑好的开发商，避免投资风险。