二十万的房首付多少

二十万的房子首付最低四万，具体看银行政策和贷款类型。公积金贷款首付比例低，商业贷款首付比例高。首套房和二套房的首付要求也不同，有些地方首套房首付只需两成，二套房需要三成或更多。首付越高，月供越少，压力越小。

首付四万的话，贷款金额十六万，分三十年还，月供大概一千元左右。首付六万，贷款十四万，月供减少八百多。首付比例影响贷款利息总额，多付几万能省下不少利息。买房前要算清预算，别让首付掏空积蓄。