杭州新房什么时候开始限价的

杭州新房限价政策最早从2016年9月开始实施，当时政府为控制房价过快上涨，对部分热门楼盘设置了最高限价。此后政策逐步完善，覆盖范围扩大到更多区域，新房价格被严格控制在备案价范围内。

限价政策执行后，开发商拿地时就要考虑未来售价，新房价格普遍低于周边二手房市场价。2020年后政策持续收紧，热门楼盘出现“万人摇”现象，购房者需通过摇号才能买到限价新房。政府还定期调整限价标准，确保房价稳定在合理区间。