楼盘代理费用一般是多少

楼盘代理费用通常在总销售额的2%到5%之间，具体金额取决于楼盘规模和地段。一套总价500万的房子，代理费大约在10万到25万。开发商会根据销售难度调整费用，热门楼盘可能低至1.5%，偏远项目可能高达6%。代理公司还会收取额外服务费，比如策划费或推广费。

一线城市代理费普遍高于三四线城市，高端楼盘费用比普通住宅高。代理费支付方式有一次性结算或分期付款，有些代理公司会要求最低收费保障。开发商会对比多家代理公司的报价，选择性价比最高的合作方案。实际费用最终由双方协商确定，没有统一标准。