西安购房后多久能卖?

西安购房后需取得房产证满2年才能出售。个人住房满2年免征增值税，不满2年需缴纳5.6%的税费。二手房交易需准备房产证、身份证、户口本等材料，通过中介或自行挂牌，买家需审核购房资格，贷款需提前评估房价。

西安房价受区域影响较大，曲江、高新等热门地段涨幅明显。新房限价严格，二手房议价空间灵活。购房后可关注学区、地铁等配套增值因素，市场波动时建议观望。交易流程包括网签、缴税、过户等环节，全程约需15个工作日完成。