房贷属于什么贷款方式

房贷是一种长期贷款方式，购房者向银行借钱买房，按月还款。贷款期限一般10到30年，金额几十万到几百万不等。购房者用房产作抵押，银行审核收入和信用后放款。这种贷款利率固定或浮动，每月还款包含本金和利息。

房贷属于个人消费贷款，专用于购房需求。银行要求首付比例三成以上，剩余部分分期偿还。购房者违约时，银行有权拍卖房产。这种贷款方式帮助普通人提前拥有住房，减轻一次性付款压力。