开发商买到地皮多久开始开发的

开发商拿到地皮后，一般3个月内动工。常见情况是半年内完成前期准备，包括设计、报批和拆迁。大型项目可能需要1年筹备，遇到复杂手续会延长到2年。少数开发商囤地闲置，最长拖过5年才开发。

实际开发时间受多种因素影响。资金充足的项目3个月就能开工，资金紧张的会延迟。地块位置偏远、手续繁琐的项目，开发周期往往超过1年。政府政策变动也会导致开工时间推迟，最长可达3年。