土建资质是什么资质

土建资质是建筑企业承接土木工程项目的必备资格，包括房屋、道路、桥梁等施工能力。企业需具备相应注册资本、技术人员和工程业绩，通过住建部门审核获得。资质等级分为一至三级，等级越高可承接工程规模越大，如一级企业能承建千万级以上项目。

土建资质涉及施工总承包和专业承包两种类型，前者涵盖整体工程，后者专注特定领域如地基或装修。企业需定期维护资质，避免过期或降级。没有资质的企业无法参与工程投标，个人施工者也需挂靠有资质公司才能合法承接项目。资质管理确保工程质量，减少安全事故风险。