房子拆迁是按照什么价格

房子拆迁价格主要根据房屋面积、地理位置和建筑结构计算，比如城市中心地段每平方米能拿到上万元，郊区可能只有几千元。补偿款包括房屋本身价值、搬迁费和临时安置费，有些地方还会奖励提前签约的家庭。

实际价格由专业评估机构确定，参考周边楼盘成交价，再考虑房屋新旧程度和装修档次。政府会公布补偿标准，但具体金额需要协商达成一致，拆迁方会提供多种补偿方式供选择，比如货币补偿或安置房。