2手房是什么意思

二手房指的是已经有人居住过的房子，这类房子在市场上再次交易。买家可以直接看到房屋现状，包括装修情况和实际使用痕迹。二手房交易流程包括看房、签合同、过户等环节，价格一般比新房低，但需要额外考虑税费和维修费用。市场上常见的二手房类型有公寓、别墅、学区房等，不同地段价格差异较大。

购买二手房需要注意房屋产权是否清晰，避免产权纠纷。很多二手房房龄较长，设施可能老化，买家需仔细检查水电管线、墙体结构等。二手房交易周期较短，最快一周内能完成过户。部分卖家会留下家具家电，买家可省去购置成本。近年来，二手房成交量持续上升，成为许多家庭的首选住房方式。