房地产是什么企业性质

房地产是开发土地和建造房屋的企业，主要业务包括买卖房产、租赁物业和物业管理。这类企业通过投资土地资源，建设住宅、商铺或办公楼，再出售或出租给客户获取利润。房地产企业需要大量资金投入，涉及土地拍卖、工程建设和销售推广等多个环节，属于资金密集型行业。

房地产企业性质分为国有、民营和外资三种类型。国有房企由政府控股，承担保障房建设任务；民营房企市场化运作，追求利润最大化；外资房企通过合资或独资进入中国市场。随着政策调控和市场变化，房企数量逐年减少，目前全国仅剩上万家房地产企业，头部企业占据大部分市场份额。