房子备案首付交多少合适

房子备案首付比例根据房屋总价和城市政策决定，一线城市普遍要求30%以上，二三线城市可能低至20%。购买首套房时，首付金额应控制在家庭总资产的30%以内，避免过度负债。例如，总价200万的房子，首付60万比较合理，剩余贷款分20年偿还，月供压力较小。

二手房首付比例可能略高于新房，部分城市要求35%或更多。购买前需查询当地最新政策，开发商或中介提供的信息需核实。首付过高会影响资金流动性，过低则增加月供负担。建议预留装修和应急资金，确保购房后生活质量不受影响。