房贷利率从哪天开始算

房贷利率从贷款发放日开始计算，银行放款当天起就会产生利息。比如1号申请贷款，银行3号放款，利率就从3号开始算。具体日期要看合同里的放款时间，提前还款也会影响利息总额。

不同银行放款时间不同，有的当天到账，有的需要几天。房贷利率是按天计算的，放款越早利息越少。签订合同时要确认放款日期，避免多付利息。提前还款能减少总利息，但部分银行会收取违约金。