阳台面积计算容积率吗

阳台面积是否计入容积率，要看当地规定。有些地方算一半面积，有些地方不算，具体得看开发商怎么报规划。比如小阳台可能不算，大阳台可能算一半，得看阳台类型和尺寸。购房者最好查清楚当地政策，避免误解。

容积率影响居住舒适度，阳台面积计入会让数值变大，小区可能更拥挤。开发商有时会利用规则优化指标，购房者要注意阳台实际使用面积。不同城市规则不同，买房前务必核实当地标准，避免后期纠纷。