二手房可以办理按揭贷款吗?

二手房可以办理按揭贷款，银行会评估房屋价值和买家信用。买家需支付首付款，剩余金额分多年偿还，贷款期限最长可达30年。贷款利率根据政策和个人情况确定，还款方式有等额本息和等额本金两种选择。

办理流程包括提交申请、审核资料、签订合同和办理抵押登记。买家需准备身份证、收入证明和购房合同等材料。房屋需满足银行条件，比如产权清晰、无抵押纠纷。贷款审批通过后，银行会直接放款给卖家，买家按月还款。