买房都需要交认筹吗?

买房不一定都要交认筹，很多楼盘会要求先交认筹金锁定房源，金额从几千元到几万元不等。认筹后能优先选房，但交钱后不一定能买到房，开发商可能不退钱。认筹不是法律强制步骤，有些楼盘直接开盘卖房，不需要认筹。

认筹金本质是诚意金，交了等于给开发商一个承诺。认筹期间房价可能有优惠，但优惠幅度有限。购房者要仔细看合同条款，确认认筹金能否退还。不交认筹也能买房，只是选房顺序靠后，热门楼盘可能买不到。