回迁房的产权证属于什么产权

回迁房的产权证属于房屋所有权证，产权性质为完全产权，房主拥有完整的占有、使用、收益和处分权利。回迁房是拆迁安置补偿所得，与普通商品房一样受法律保护，可以正常交易、继承或抵押。回迁房的土地性质多为国有出让土地，使用年限一般为70年，从开发商拿地时开始计算。

回迁房的产权证办理流程与普通商品房基本一致，需提供拆迁协议、身份证明等材料，经房管部门审核后颁发不动产权证书。回迁房上市交易需满足一定条件，如取得产权证满3年，部分地区可能限制转让。回迁房产权清晰，受《民法典》等法律保护，房主权益有充分保障。