购买二手房可以按揭贷款吗

购买二手房可以按揭贷款，银行会评估房屋价值和买家资质。买家需要支付首付，一般三成左右，剩余金额分20年或30年还清。贷款利率根据个人征信和银行政策确定，月供压力较小，适合长期居住。办理时需提交收入证明、购房合同等材料，流程与新房贷款类似。

二手房贷款额度受房屋年限影响，房龄超过20年的银行可能拒贷。买家还需考虑中介费、税费等额外支出，总成本可能比新房高。提前还款有违约金，需提前了解条款。选择靠谱中介能简化流程，确保交易安全，避免后续纠纷。