117平的公摊面积多少合适

117平的房子公摊面积在20到30平之间比较合适。这个范围相当于电梯、楼梯、走廊等公共区域占用的空间，既能保证居住舒适度，又不会让实用面积太少。公摊太小会影响生活便利性，太大则不划算。

不同楼盘的公摊面积差异较大，高层住宅一般在25平左右，多层住宅可能低至15平。开发商会根据楼栋设计、户型结构等因素确定公摊比例。买房时需要仔细查看图纸，了解公摊的具体构成，避免后期产生纠纷。