住宅质量保证书有没有用

住宅质量保证书用处挺大，能明确房屋保修范围和期限。比如屋顶漏水、墙面开裂等问题，凭保证书能找开发商维修。保修期一般1到5年，地基和主体结构保修时间更长。有了它，业主维权时有依据，不用自己掏钱修质量问题。

但实际使用中常遇到麻烦，有些开发商推诿扯皮。保证书内容模糊，责任划分不清，业主很难顺利维权。建议买房时仔细核对条款，保留好书面凭证。遇到纠纷可向住建部门投诉，必要时通过法律途径解决。