租房定金是月租的20%吗

租房定金一般不是月租的20%，具体金额由房东和租客协商确定。常见定金标准为1-2个月租金，有些地方可能只收半个月租金。定金用于保障租房合同履行，退房时会根据房屋损坏情况决定是否退还。不同城市和房东要求差异较大，租房前最好提前沟通清楚。

定金和押金性质不同，押金通常用于抵扣水电费或房屋维修费。签订合同时要明确定金退还条件，避免纠纷。有些房东会收取额外中介费或清洁费，这些费用也需要提前确认。租客应保留付款凭证，以便发生争议时维护自身权益。