9层小高层公摊面积一般是多少

9层小高层的公摊面积一般在15到25平方米之间，包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。一套建筑面积90平方米的房子，实际使用面积可能只有70平方米左右，公摊占比约20%。不同楼盘设计差异会影响公摊大小，有的楼盘公摊面积更小，有的则更大。

公摊面积计算涉及多个因素，比如楼栋布局、电梯数量、消防通道宽度等。有些楼盘会优化设计减少公摊，比如缩小走廊宽度或合并楼梯间。购房者需要查看房产证上的建筑面积和套内面积，明确公摊范围，避免后期纠纷。