高层小高层得房率一般多少?

高层小高层得房率一般在75%到85%之间。具体数值受楼栋结构、公共区域面积影响，比如电梯井、消防楼梯、管道井等都会占用空间。一套建筑面积100平米的房子，实际使用面积可能在75到85平米左右。

不同楼盘得房率差异明显，有些紧凑型设计能超过85%，而豪华型大堂或宽走廊会拉低数值。买房时需要仔细对比户型图，计算套内面积，避免被公摊面积误导。实际使用空间才是居住舒适度的关键。