香河水岸香园是回迁房吗

香河水岸香园属于回迁房项目，由政府主导建设，用于安置原拆迁居民。小区配套齐全，包括幼儿园、菜市场，周边有公园和公交站，生活便利。回迁房价格低于商品房，产权与普通住宅相同，可正常交易。

回迁房交付标准明确，毛坯房为主，部分带简单装修。小区绿化率达30%，楼间距宽敞，户型以两居和三居为主。回迁房需满5年才能办房产证，交易时需缴纳土地出让金。当地居民对回迁房认可度高，入住率超90%。