住宅建筑面积包括地下停车场吗

住宅建筑面积包括地下停车场。地下停车场作为建筑的附属部分，其面积计入总建筑面积中。买房时合同会明确标注面积，包含地下部分。开发商计算房价时，地下空间也纳入总价。购房者需注意合同条款，避免面积争议。

地下停车场属于建筑结构的一部分，不影响整体功能。建筑规范要求地下空间必须计入总面积。消防验收和产权登记都包含地下部分。业主使用地下车位时，需缴纳管理费。地下空间的维护成本由全体业主共同承担。