时间:01-18人气:18作者:淩乱的结局
设施农用地一般不能直接改为建设用地。国家规定耕地和基本农田保护严格,擅自改变用途违法。农民若想转用,需经县级政府批准,办理农用地转用手续,补办建设用地规划许可证,缴纳相关费用。私自改造会被责令恢复原状,甚至面临罚款。
设施农用地转为建设用地流程复杂。需提交项目可行性报告、土地评估报告,经自然资源部门审核。审批通过后,方可办理土地使用权证。实际案例中,农业大棚改厂房、养殖场改仓库均需合规手续,否则属于违法占地,影响土地管理秩序。
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