燕郊华城公寓地下室车位是不是人防工程

燕郊华城公寓地下室车位属于人防工程。根据国家规定，新建小区地下车位必须预留人防设施，战时可转为防空场所。该车位墙体厚度超过30厘米，钢筋密度比普通车位高2倍，还设有密闭门和通风管道。业主购买时合同明确标注人防性质，物业每年都会组织设备维护检查。

人防车位产权归国家所有，业主只有使用权。平时可停车，战时由政府统一征用。车位价格比普通车位贵15万元左右，租金收益归全体业主共享。小区物业每月公示人防设备维护记录，确保随时可用。这类车位在燕郊所有新建小区都有配置，是法定强制要求。