办理经营贷需要抵押房产吗

办理经营贷多数情况下需要抵押房产，银行要求借款人提供房产作为担保，确保贷款安全。借款人需准备房产证、身份证、营业执照等材料，房产评估后才能确定贷款额度。抵押房产后，借款人仍可正常居住，但房产证会抵押在银行，还清贷款才能取回。

部分银行也接受其他抵押物，如商铺、厂房或汽车，但房产抵押更常见。贷款额度一般为房产评估价的5到7成，期限最长可达10年。借款人需按时还款，逾期会影响征信记录，严重时银行有权处置抵押房产。提前还款需支付违约金，具体金额以合同为准。