杭州房产到手多久可交易

杭州房产到手后需满2年才能交易，家庭唯一住房满5年可免增值税。二手房交易需缴契税、个税等费用，具体金额根据房屋面积和总价计算。新房交易流程更简单，但需注意开发商是否具备五证齐全资质。

杭州房产市场受政策影响较大，2023年起部分区域限购放松。外地户籍需缴纳2年社保或个税才能购房，本地户籍家庭限购2套。房价方面，钱江新城单价超6万/平，郊区如临安约2万/平，差价明显。投资需谨慎，建议实地考察周边配套。