江苏省宿迁市沭阳县桑墟镇买的房子没有房产证能买吗?

沭阳县桑墟镇买的房子没有房产证风险很大，这类房产可能涉及违规建设或产权纠纷。买家容易陷入钱房两失的困境，建议优先选择有正规手续的房源，避免贪图便宜吃大亏。当地小产权房价格低，但转手困难，银行也不提供贷款，长期持有隐患多。

购买无证房需谨慎核实卖方身份和房屋背景，确认是否有拆迁或规划风险。沭阳县近年加大了房产市场监管，无证房面临被拆除的可能。建议咨询当地房管部门，了解最新政策，避免投资打水漂。正规房产虽然总价高，但产权清晰更安心。