5层房子得房率多少合适?

五层房子的得房率一般在75%到85%之间比较合适。这个范围能保证公共空间如楼梯、走廊的合理占用，又能让住户实际使用面积足够大。得房率低于70%会显得拥挤，高于90%可能影响结构安全和消防通道。

实际得房率受楼道宽度、电梯数量、墙体厚度影响。有些小区为了增加得房率，会缩小楼梯或减少电梯，但这会影响居住舒适度。理想情况下，五层楼每户分摊的公摊面积控制在15到25平方米，既能保证生活便利，又不会浪费空间。