买房所谓的五证齐全是什么?

买房五证齐全指《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。开发商缺一不可，购房者可要求查看原件，复印件容易造假。五证齐全的房子才有保障，避免买烂尾楼或产权纠纷。

五证不全的房子风险极高，可能无法办理房产证或贷款。购房者需仔细核对证件编号，确保与项目一致。开发商常以手续快为由催促签约，务必坚持查验五证。政府规定五证不全不得销售，遇到违规情况可向住建部门举报。