国有银行的房贷利率是固定?

国有银行的房贷利率有固定选择，借款人可以签订合同锁定利率，每月还款金额保持不变。这种模式适合喜欢稳定规划的人，利率不受市场波动影响，但整体水平可能略高于浮动利率。银行提供固定期限的固定利率产品，常见有5年、10年等选项，到期后需重新协商。

固定利率房贷的申请条件与普通贷款基本一致，需要提交收入证明、征信报告等材料。提前还款时可能产生违约金，具体金额根据合同条款确定。借款人需仔细阅读合同细节，了解利率调整规则和违约条款，避免未来产生纠纷。