贷款买房能贷两次吗?

贷款买房可以申请两次，但需要满足银行的条件。第一次贷款还清后，信用记录良好还能再次申请。银行会审核收入、负债和还款能力，确保借款人能承担两套房的压力。部分城市限购政策也会影响第二次贷款的资格，具体要看当地规定。

第二次贷款的首付比例和利率通常更高，银行风险控制更严格。借款人需要准备更多材料，比如收入证明和资产证明。如果第一次贷款有逾期记录，第二次申请可能被拒。建议提前规划财务，确保两次贷款不会影响生活质量。