商贷转组合贷款需要先结清吗 要先把商贷还完吗?

商贷转组合贷款不需要先结清商贷，可以直接办理转换手续。银行会重新审核资质，将商贷余额转为组合贷款，利率和期限也会重新计算。办理时需要准备收入证明、征信报告等材料，不同银行要求略有差异，建议提前咨询清楚。转换后月供压力会减轻，总利息支出也可能减少，适合符合条件的人群。

办理组合贷款前要确认自己满足银行的条件，比如收入稳定、征信良好。商贷转组合贷款涉及多个步骤，包括提交申请、银行审批、签订合同等，整个过程需要1-2个月时间。如果商贷余额较大，转换后能节省不少利息，但要注意新贷款的年限和月供是否适合自己的经济状况。