物业费全国普降是真的吗?

物业费全国普降的消息确实存在，多个城市近期都有下调案例。北京部分小区物业费每平米每月减少5元，广州也有项目降价10元。降价原因包括人工成本降低、能耗下降以及业主集体协商。不过并非所有地区都跟进，部分城市物业费保持稳定或小幅上涨。

物业费调整需业主大会表决，单方面降价不合法。目前全国范围内降价幅度差异大，一线城市降幅小，三四线城市降幅明显。政府鼓励合理收费，反对乱涨价。业主可通过业委会参与定价，确保费用透明合理。未来物业费走势仍需观察市场变化。