买房按揭办不下来能退首付吗?

买房按揭办不下来，首付能不能退要看具体情况。如果开发商手续不全导致银行拒贷，购房者可以要求退还首付；若是购房者个人征信问题或收入不足，首付可能无法退还。建议提前了解贷款条件，保留好沟通记录，必要时通过法律途径维权。

签订购房合同时，务必仔细阅读条款，明确约定按揭失败的处理方式。购房者可要求开发商协助办理贷款，若因开发商原因导致失败，需承担违约责任；若因购房者自身问题，需承担相应损失。遇到纠纷时，及时咨询专业律师，维护自身合法权益。