二手房过户后还会有风险吗?

二手房过户后仍存在风险，比如原房主隐瞒债务纠纷，导致房屋被查封。房龄过老可能面临管道老化、电路故障等问题，维修费用高昂。部分小区物业费拖欠，新业主需补缴多年欠款。房屋面积缩水、学区名额被占用等情况也时有发生。

产权不清晰是常见隐患，比如共有房主未同意出售导致合同无效。房屋存在违建部分，可能面临强制拆除。邻居违建影响采光通风，维权过程漫长。房屋出租未到期，新业主无法入住。房屋抵押未解除，过户后仍可能被银行追索。