商贷首套房贷款利率是多少?

商贷首套房贷款利率目前全国普遍在4%左右，具体城市银行略有差异，部分银行最低可达3.8%。购房人需结合自身征信和收入情况，选择最优利率方案。房贷利率受LPR加点影响，每年1月或贷款重定价日会调整一次。

首套房购房者可申请公积金贷款组合商贷，公积金利率低至3.1%。商业贷款期限最长30年，月供压力小。提前还款免收违约金，但部分银行要求满一年。建议多对比3家银行，选择还款方式灵活的机构。