上海买房多久可以出售?

上海买房后需持有满2年才能出售，限购政策要求本地户籍家庭限购2套，外地户籍需缴纳5年社保或个税。房产证不满2年出售需缴纳高额增值税，增加交易成本。市场行情波动也会影响出售时机，房价下跌时持有更久可能亏损。

持有满5年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税。二手房交易流程复杂，包括核验资格、签订合同、办理贷款等环节，整个过程耗时1-2个月。提前准备材料，选择合适时机出售，能提高交易效率。