银行有了房贷还可以贷款吗?

银行允许客户在已有房贷的情况下继续申请贷款，具体能否获批取决于收入水平、信用记录和还款能力。客户需证明有足够资金偿还新增债务，银行会综合评估负债比例，一般要求月供不超过收入的50%。部分银行提供二次抵押或信用贷款，利率可能高于首次房贷。

实际案例中，有人用房产增值部分申请装修贷或经营贷，也有人因负债过高被拒。客户需准备收入证明、征信报告和资产证明，提前咨询银行政策。不同银行要求差异较大，国有银行审批更严格，商业银行相对灵活。建议客户控制总负债，避免过度借贷影响生活质量。