北京得房率一般多少?

北京得房率一般在70%到85%之间，具体要看楼盘设计和户型。高层住宅公摊面积大，得房率低一些；多层住宅得房率较高。有些精装修楼盘会赠送阳台、飘窗，实际使用面积可能比标注的多。

不同区域得房率也有差别，城中心老小区得房率普遍高于郊区新盘。开发商计算方式不同，实际得房率需要仔细核对合同。买房时最好实地测量，避免被建筑面积误导。