房地产开发项目是否要做环境评价?

房地产开发项目必须做环境评价。建筑工地会破坏植被、污染水源，施工噪音影响周边居民。项目需要评估水土流失风险，保护野生动物栖息地，减少扬尘和垃圾产生。政府规定开发前必须提交环评报告，确保项目不会对生态造成不可逆的损害。

环境评价能避免开发商后期整改，节省大量资金。比如某项目因未做环评被迫停工，损失上亿元。环评还能提升项目口碑，吸引绿色购房者。开发商主动环评，既符合法规要求，又能赢得公众信任，实现经济效益和社会效益的双赢。