物业公司怕物业费审计吗?

物业公司确实担心物业费审计，因为这会暴露收费不透明、服务不到位的问题。审计可能发现账目混乱、资金挪用，甚至违规收费，物业公司面临罚款或信誉危机。业主维权意识增强，审计压力让物业费管理更严格，物业公司必须规范操作，避免被追责。

物业费审计还能揭露服务缩水问题，比如保洁次数减少、维修拖延。物业公司害怕审计暴露这些短板，影响续约和口碑。审计结果公开后，业主可能拒交物业费，物业公司收入减少，运营压力更大。审计成了悬在物业头上的“达摩克利斯之剑”。