楼盘准入是什么意思?

楼盘准入是指开发商在销售前需满足政府规定的条件，包括土地使用、规划许可、资金到位等。开发商需提交材料证明项目合法合规，通过审核后才能开盘销售。这一机制保障购房者权益，防止烂尾楼和欺诈行为，确保市场秩序稳定。不同城市具体要求略有差异，但核心是确保项目合法性和安全性。

楼盘准入涉及多个环节，如开发商资质审查、项目规划公示、资金监管账户设立等。购房者可查询开发商是否取得预售许可证，这是准入的重要标志。未通过准入的楼盘不得销售，违规将面临处罚。这一制度有效降低购房风险，促进房地产市场健康发展，维护社会稳定。