1、闵行100平米的房子价位大概是多少?

闵行100平米的房子价格差异较大，老小区大约500万左右，次新房要700万以上，学区房能突破800万。地段影响很明显，靠近七宝、莘庄的贵些，偏远些的便宜几十万。装修和楼层也会影响总价，精装房比毛坯贵几十万，低楼层价格稍低。

房价受政策和市场波动影响，2023年比2022年降了5到10万。刚需买家可以多看看春申、马桥区域，性价比高。投资的话要谨慎，未来涨幅不确定。总价高的话，首付和贷款压力也大，买家要量力而行。